დეველოპერულ პროექტში ყველაზე ძვირი შეცდომა ხშირად მშენებლობის დროს კი არა, მიწის შეძენის ეტაპზე ხდება. კარგი ლოკაცია და მაღალი K2 ჯერ კიდევ არ ნიშნავს, რომ პროექტი მომგებიანი იქნება — ამის დასადგენად საჭიროა ყველა მნიშვნელოვანი მაჩვენებლის ერთიანად დათვლა.

———————- 7 დღე სრულიად უფასოდ

გამოსცადე კალკულატორი 7 დღის განმავლობაში უფასოდ. თუ არ მოგეწონება, გამოწერის გაუქმება ნებისმიერ დროს შეგიძლია.

Relevant-ის დეველოპერული პროექტის კალკულატორი საშუალებას გაძლევს, რამდენიმე წუთში შეაფასო კონკრეტულ მიწაზე საკორპუსე პროექტის მომგებიანობა.

შეიყვანე მიწის ფართობი და ფასი, K1, K2 და K3 კოეფიციენტები, მშენებლობის ღირებულება, გასაყიდი ფასები და დაფინანსების პირობები. კალკულატორი ავტომატურად დაგითვლის:

• კორპუსის სავარაუდო სართულიანობასა და ფართებს;
• საცხოვრებელ და კომერციულ გასაყიდ ფართებს;
• საჭირო პარკინგების რაოდენობას;
• პროექტის სრულ ხარჯებსა და მოსალოდნელ შემოსავალს;
• საბანკო დაფინანსებასა და საპროცენტო ხარჯს;
• საჭირო საკუთარ კაპიტალს;
• წმინდა მოგებას, მოგების მარჟასა და ROI-ს.

ასევე მიიღებ კორპუსის ვიზუალურ ჭრილს და პროექტის მომგებიანობის შეფასებას — დაბალი, საშუალო, კარგი ან მაღალი.

 

შექმენი სრული ფინანსური ანგარიში

დათვლის დასრულების შემდეგ ავტომატურად შექმნი პროექტის სრულ ფინანსურ ანგარიშს ბანკში ან ინვესტორთან წარსადგენად — ხარჯებით, შემოსავლებით, დაფინანსებით, წმინდა მოგებით, მარჟითა და ROI-თი.

კალკულატორის ავტორი და შემქმნელი — ლევან ლაბარტყავა.